رهان صيني.. وفوز روسي

طريق الحرير القطبي ذوبان الجليد يفتح ممراً عالمياً للتجارة

<h2>«الخليج التجاري» تستحوذ على 40.4 % من مبيعات المكاتب عبر 916 صفقة بقيمة 8.6 مليارات درهم</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت مبيعات العقارات التجارية في دبي، التي تشمل (المكاتب + المتاجر)، قفزة قياسية خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الجاري، لتصل إلى 21.4 مليار درهم، بنمو يقارب 158% مقارنة بنحو 8.3 مليارات درهم، خلال الفترة نفسها من العام الماضي، في مؤشر على استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع التجاري بالتوازي مع توسع النشاط الاقتصادي في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تجاوزت مبيعات المكاتب والمتاجر خلال سبعة أشهر فقط إجمالي مبيعات عام 2025 بأكمله، والبالغة نحو 18.1 مليار درهم، بنسبة 18.2%، ما يعكس تسارع الطلب على الأصول التجارية ودخول السوق مستويات قياسية جديدة قبل خمسة أشهر من نهاية العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الأداء القوي، مدفوعاً بتوسع الشركات المحلية والعالمية في دبي، واستمرار تدفق الأعمال والاستثمارات إلى الإمارة، ما عزز الطلب على المساحات التجارية، ولا سيما المكاتب ذات الجودة العالية والمواقع المتميزة، ويبرز الخليج التجاري ضمن المناطق التي تستقطب جانباً مهماً من هذا الطلب، بالتزامن مع استمرار قوة سوق العقارات المكتبية وارتفاع الإقبال على المساحات التي تلبي متطلبات الشركات الحديثة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويكتسب النمو أهمية إضافية في ظل الأوضاع الجيوسياسية التي شهدتها المنطقة، إذ حافظ الطلب على العقارات التجارية في دبي على زخمه رغم حالة عدم اليقين الإقليمية، ما يعكس استمرار ثقة الشركات والمستثمرين بالبيئة الاقتصادية للإمارة.</div></p><p class='article-text'>ويشير تجاوز مبيعات عام كامل خلال سبعة أشهر إلى أن توسع الشركات والطلب على المساحات عالية الجودة باتا من أبرز المحركات التي تدفع السوق التجارية إلى مستويات جديدة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب البيانات قفزت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 21.4 مليار درهم عبر 3935 صفقة خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2026 بنمو 158%، مقارنة بمبيعات الفترة نفسها من العام الماضي.</div></p><p class='article-text'>والتي بلغت فيها 8.3 مليارات درهم عبر 3079 صفقة، كما تجاوزت مبيعات 7 أشهر من العام الجاري كامل مبيعات العام 2025 بنسبة 18.2% والتي بلغت 18.1 مليار درهم عبر 6098 صفقة.</p><h2>العقارات على الخريطة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 17.1 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 2948 صفقة، و4.2 مليارات درهم للمحال التجارية نتجت عن 987 صفقة. </div></p><p class='article-text'>واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 13.9 مليار درهم عبر 1909 صفقات. وبلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 3.1 مليارات درهم عبر 1039 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 2.9 مليار درهم عبر 589 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 1.3 مليار درهم عبر 398 صفقة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية بحصة قياسية بلغت 40.4% من الإجمالي، عبر 916 صفقة بقيمة 8.6 مليارات درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 77 صفقة بقيمة 1.6 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 514 صفقة بقيمة 1.5 مليار درهم، تليها منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 376 صفقة بقيمة 1 مليار درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 87 صفقة بقيمة 1 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى أبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة، خصوصاً المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري.</div></p><p class='article-text'>حيث سجل السوق 251 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال (يناير، فبراير، مارس، أبريل، مايو، يونيو ويوليو) من العام 2026.</p><p class='article-text'>وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/08/10/5288096.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

3935 صفقة بنمو سنوي 158 % بدعم توسع الشركات

21.4 مليار درهم مبيعات عقارات دبي التجارية في 7 أشهر

<p class='article-text'>تستعد الولايات المتحدة الأمريكية للإعلان عن حزمة جديدة من الرسوم  الجمركية تستهدف نحو 60 اقتصاداً، وفق ما كشفه ممثل البيت الأبيض للتجارة  جيمسون غرير، مشيراً إلى أن الإعلان قد يتم «قريباً» عقب انتهاء تحقيقات  تجارية يجريها مكتبه بشأن عدد من الممارسات، من بينها قضايا مرتبطة بالعمل  القسري.</p><p class='article-text'>وقال غرير في مقابلة مع قناة «سي إن بي سي» إن نتائج التحقيقات  متوقعة بحلول نهاية الأسبوع، موضحاً أن هناك «تحركاً وشيكاً» دون تحديد  موعد نهائي للإعلان عن الرسوم الجديدة.</p><p class='article-text'>ومن المتوقع أن تحل هذه الإجراءات  محل رسوم مؤقتة بنسبة 10% فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، بعدما أبطلت  المحكمة العليا الأمريكية جزءاً كبيراً من الرسوم التي كانت مفروضة العام  الماضي، معتبرة أن الإدارة أساءت تفسير القانون المستخدم لتبريرها.</p><p class='article-text'>ولا  تشمل قرارات الإلغاء الرسوم القطاعية المفروضة على بعض المنتجات، بما في  ذلك السيارات والصلب والألومنيوم والنحاس، والتي ما زالت سارية.</p><p class='article-text'>وكانت  إدارة ترامب قد لجأت إلى قانون تجاري مختلف لفرض رسوم إضافية لفترة مؤقتة  تصل إلى 150 يوماً، فيما بدأ مكتب الممثل التجاري الأمريكي تحقيقات قد تمهد  لتطبيق رسوم دائمة على بعض الشركاء التجاريين.</p>

واشنطن تستعد لرسوم جديدة على 60 اقتصاداً

<p class='article-text'><div data-empty="false">حققت العقارات التجارية في دبي (المكاتب والمتاجر) أعلى مبيعات نصف سنوية في تاريخها خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما سجلت أداءً استثنائياً ارتفعت معه المبيعات بنسبة 183 % على أساس سنوي، ومتجاوزةً إجمالي مبيعات عام 2025 بأكمله بنسبة 7.7 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس هذا الأداء استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري التجاري في الإمارة، مدعوماً بالطلب القوي من الشركات المحلية والعالمية على المساحات المكتبية والتجارية، في ظل مواصلة الإمارة استقطاب الشركات الجديدة وتوسع أعمال الشركات القائمة.</div></p><p class='article-text'>ويأتي ذلك رغم الضغوط الجيوسياسية والتحديات الاقتصادية العالمية، ما يؤكد متانة بيئة الأعمال في دبي، وقدرتها على ترسيخ مكانتها مركزاً إقليمياً للشركات والاستثمارات، مدعومة ببنية تحتية متطورة، وإطار تنظيمي مرن، وسياسات اقتصادية جاذبة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، قفزت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 19.5 مليار درهم عبر 3415 صفقة خلال النصف الأول من عام 2026 بنمو 183 % مقارنة بمبيعات الفترة نفسها من العام الماضي.</div></p><p class='article-text'>والتي بلغت فيها 6.9 مليارات درهم عبر 2472 صفقة، كما تجاوزت مبيعات 6 أشهر من العام الجاري كامل مبيعات العام 2025 بنسبة 7.7% والتي بلغت 18.1 مليار درهم عبر 6098 صفقة.</p><h2>العقارات على الخريطة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 15.8 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 2569 صفقة، و3.7 مليارات درهم للمحال التجارية نتجت عن 846 صفقة. </div></p><p class='article-text'>واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 13 مليار درهم عبر 1668 صفقة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">فيما بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 2.7 مليار درهم عبر 901 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخريطة 2.5 مليار درهم عبر 499 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 1.1 مليار درهم عبر 347 صفقة.</div></p><h2>توزع جغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 814 صفقة بقيمة 8 مليارات درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 76 صفقة بقيمة 1.6 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 498 صفقة بقيمة 1.4 مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 87 صفقة بقيمة مليار درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 330 صفقة بقيمة 910 ملايين درهم.</div></p><h2>العقارات التجارية الفاخرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى أبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري.</div></p><p class='article-text'>حيث سجل السوق 228 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير ومارس أبريل ومايو من عام 2026.</p><p class='article-text'>وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</p><h2>13</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مليار درهم مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء</div></p><h2>2.7</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مليار مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة</div></p><h2>2.5</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مليار مبيعات المحال على الخريطة و1.1 مليار للجاهزة  </div></p>

بقيمة 19.5 مليار درهم عبر 3415 صفقة

عقارات دبي التجارية تحقق أعلى مبيعات نصف سنوية في تاريخها

<p class='article-text'>أثار رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم (فيفا)، جياني إنفانتينو، موجة واسعة من الانتقادات خلال بطولة كأس العالم 2026، بعدما كشفت تقارير إعلامية عن أسلوب تنقله وإقامته الفاخرة طوال البطولة، في وقت يواجه فيه المشجعون تكاليف غير مسبوقة لحضور المباريات.</p><p class='article-text'>وذكرت صحيفة Telegraph Sport أن إنفانتينو يتنقل منذ انطلاق البطولة في 11 يونيو على متن طائرة خاصة، تسمح له بحضور ما يصل إلى مباراتين يومياً في مدن مختلفة داخل الولايات المتحدة، كما يحظى بمواكب أمنية من الشرطة لتسهيل تنقلاته بين الملاعب، وهو ما مكنه من قطع مسافات جوية تعادل تقريباً محيط الكرة الأرضية خلال أسابيع قليلة.</p><p class='article-text'>ولم تتوقف مظاهر الإنفاق عند وسائل النقل، إذ استأجر "فيفا" مكاتب داخل برج الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في الجادة الخامسة بمدينة نيويورك، في خطوة عززت الحديث عن العلاقة الوثيقة بين إنفانتينو وترامب.</p><p class='article-text'>وتشير تقديرات إلى أن تكلفة استئجار هذه المكاتب تبلغ نحو 40 ألف دولار شهرياً، بينما أكد الاتحاد الدولي أنه يدفع القيمة السوقية ويستخدم المقر بصورة منتظمة.</p><p class='article-text'>كما نظم "فيفا" اجتماعات موسعة في مدينة ميامي، استضاف خلالها ممثلين عن الاتحادات الوطنية الأعضاء وعددها 211 اتحاداً في فندق "ريتز كارلتون ساوث بيتش"، الذي تصل تكلفة الليلة الواحدة فيه إلى نحو ألف دولار.</p><p class='article-text'>ولم تقتصر الاستضافة على مسؤولي الاتحادات، بل شملت أيضاً عدداً كبيراً من نجوم كرة القدم السابقين، الذين تمت دعوتهم على نفقة الاتحاد الدولي مع توفير الإقامة في فنادق فاخرة.</p><p class='article-text'>ووفقاً لمسؤولين في كرة القدم نقلت عنهم الصحيفة، قد يتجاوز إجمالي إنفاق "فيفا" على الفنادق وحدها خلال البطولة 200 مليون دولار، إلا أن الاتحاد الدولي رفض هذه التقديرات، مؤكداً أن حجم الإنفاق الفعلي أقل بكثير، من دون الكشف عن الأرقام الرسمية.</p><p class='article-text'>وتأتي هذه الانتقادات في وقت يواجه فيه مشجعو كرة القدم أسعاراً قياسية لحضور مباريات كأس العالم، إذ تجاوز متوسط أرخص تذكرة معاد بيعها في السوق السوداء 1800 دولار، فضلاً عن الارتفاع الكبير في أسعار الإقامة والطعام والمشروبات، ما دفع كثيرين إلى استنزاف مدخراتهم أو تأجيل خطط مالية شخصية من أجل متابعة البطولة.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، دافع "فيفا" عن سياسته المالية، مشدداً على أن جزءاً محدوداً فقط من ميزانيته يذهب إلى الفنادق والمكاتب، وأنه سيعيد استثمار ما لا يقل عن 11.67 مليار دولار من أصل نحو 13 مليار دولار من الإيرادات المتوقعة في تطوير كرة القدم حول العالم، بزيادة تبلغ 20% مقارنة بالدورة المالية السابقة.</p><p class='article-text'>كما أوضح أن نحو 2.7 مليار دولار ستخصص مباشرة للاتحادات الوطنية الـ211 والاتحادات القارية الستة لدعم برامج تطوير اللعبة.</p><p class='article-text'>ورغم هذه التبريرات، تتواصل الانتقادات داخل أوساط كرة القدم، خاصة مع توسع البطولة إلى 48 منتخباً وما ترتب عليه من زيادة كبيرة في النفقات التنظيمية.</p><p class='article-text'>وفي هذا السياق، قال مدرب منتخب باراغواي، غوستافو ألفارو، إن كأس العالم "أصبحت مبالغاً فيها"، مضيفاً أن "جوهر كرة القدم يضيع عندما تتحول إلى مشروع تجاري، بينما يجب أن تبقى اللعبة في المقام الأول رياضة للجماهير".</p><p class='article-text'>وتسلط هذه الانتقادات الضوء على اتساع الفجوة بين الرفاهية التي يتمتع بها كبار مسؤولي اللعبة، والأعباء المالية المتزايدة التي يتحملها المشجعون، لتبقى إدارة بطولة كأس العالم 2026 محل نقاش واسع بشأن أولويات الإنفاق ومستقبل أكبر حدث كروي في العالم.</p>

حياة المليارديرات.. صورة صادمة لرفاهية رئيس "فيفا"

<p class='article-text'><div data-empty="false">قُتل 9 أشخاص على الأقل، وجُرح 19 آخرون، جراء انفجار عبوة ناسفة كانت مزروعة داخل مقهى في وسط دمشق، أمس، فيما لم تتبنَّ أي جهة مسؤوليتها عن الانفجار. </div></p><p class='article-text'>وشاهد مراسل لوكالة الصحافة الفرنسية، سيارات إسعاف تهرع إلى الموقع الذي طوقته القوى الأمنية، وسط حالة من الهلع والفوضى إثر الانفجار الذي وقع في منطقة مزدحمة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال العميد في قوى الأمن الداخلي في دمشق، محمد خيت للتلفزيون الرسمي، إن الانفجار ناجم عن عبوة ناسفة كانت مزروعة داخل المقهى. </div></p><p class='article-text'>وأفاد مصدر أمني عن وقوع الانفجار داخل المقهى خلال ساعة الذروة.</p><p class='article-text'>ويقع المقهى في شارع تجاري وسكني مكتظ في قلب دمشق، وغالباً ما يرتاده المحامون ومراجعو القصر العدلي المجاور.</p><p class='article-text'>وقال محمد الذهبي، وهو صاحب متجر نظارات ملاصق للمقهى، بينما كان يرتجف وهو يجلس على كرسي: «إثر دوي الانفجار، شعرت بضغط قوي، ثم اهتز المكان بنا.. ركضت إلى المكان وشاهدت أشخاصاً ممددين على الأرض والدماء حولهم في كل مكان، في مشهدية قال إنها أعادت إلى ذاكرته الانفجارات التي شهدتها دمشق خلال سنوات الصراع.</p><p class='article-text'>وشقت سيارات الإسعاف طريقها بصعوبة إلى الشارع المكتظ جراء الازدحام».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال نوار خياط، وهو صاحب محل بطاريات للطاقة الشمسية قبالة القصر العدلي: «سمعت دوياً قوياً واهتزت واجهة المحل، بينما هرعت الناس إلى المقهى وبدأت تطلب الإسعاف». </div></p><p class='article-text'>وتعهدت السلطات محاسبة المتورطين في الانفجار.</p><p class='article-text'>وأكد محافظ دمشق، ماهر مروان إدلبي، للصحافيين قرب القصر العدلي، بدء التحقيقات الأولية.</p><p class='article-text'>وقال: «لن تُسجّل هذه القضية ضد مجهولين.. وإن شاء الله سيُعاقب من عبث بهذه الدماء»، مشيراً إلى أنه كلما شهدت البلاد حالة من الاستقرار، كانت هناك أيدٍ عابثة تريد نزع هذا الاستقرار.</p><p class='article-text'>ويعد هذا الانفجار الأكثر دموية في دمشق منذ التفجير الانتحاري داخل كنيسة في حي الدويلعة في دمشق في يونيو 2025، والذي أسفر عن مقتل 25 شخصاً، في اعتداء تبنته جماعة متطرفة، بينما نسبته السلطات إلى تنظيم داعش الإرهابي.</p>

لم تتبنَّ أي جهة مسؤوليتها.. والسلطات تؤكد أن القضية لن تسجل ضد مجهولين

9 قتلى و19 جريحاً بانفجار داخل مقهى في دمشق

<p class='article-text'><div data-empty="false">برعاية غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة تسلمت المواطنة ميرة إبراهيم عبد الله جمالي مشروعها التجاري الفائز بجائزة «رأس الخيمة للإبداع» في فئة المأكولات والمشروبات، والمتمثل في محل تجاري مجهز في مركز المنار مول بقيمة 2.5 مليون درهم، بحضور محمد علي مصبح النعيمي، رئيس مجلس إدارة الغرفة، وعارفة صالح الفلاحي، عضو مجلس إدارة الغرفة، وبينوي كوريان الرئيس التنفيذي لمجموعة «الحمرا»، ولي نورثمور، رئيس لجنة التحكيم ونائب رئيس المنار مول، وحشد كبير من الجمهور.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء تسليم الجائزة، التي نظمتها مؤسسة سعود بن صقر لتنمية مشاريع الشباب، برعاية غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، واستضافها مركز المنار مول ضمن فعاليات مهرجان قرية المطاعم، تتويجاً لرحلة تنافسية، انطلقت العام الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد محمد علي مصبح النعيمي، رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، أن الجائزة حققت منذ إطلاقها أهدافاً نوعية، حيث استقطبت اهتماماً واسعاً من المواطنين على مستوى الدولة، إذ سجل موقعها الإلكتروني نحو 4555 زائراً، فيما تقدم 635 مشاركاً، قبل أن تتأهل أفضل المشاريع، وفق معايير مهنية دقيقة، أشرفت عليها لجان متخصصة، وصولاً إلى اختيار المشروع الفائز، الذي جسد أعلى مستويات الابتكار والتميز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف أن النجاح الذي حققته الجائزة يعكس الاهتمام المتزايد بثقافة ريادة الأعمال والإبداع، ويؤكد أهمية المبادرات، التي تمنح أصحاب الأفكار المبتكرة فرصة حقيقية للانتقال من مرحلة الفكرة إلى مرحلة التنفيذ، مشيداً بالجهود التي بذلتها فرق العمل من الغرفة ومؤسسة سعود، ولجان التقييم والتحكيم، وكل الشركاء الذين أسهموا في إنجاح هذه المبادرة النوعية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد الدكتور راشد خلفان النعيمي، مدير عام غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، أن تسليم الفائزة مشروعها التجاري لا يمثل نهاية مسابقة، بل بداية رحلة استثمارية جديدة، تجسد رؤية إمارة رأس الخيمة في الاستثمار بالإنسان، وتمكين الكفاءات الوطنية، وتحويل الأفكار المبتكرة إلى مشاريع اقتصادية قادرة على النمو والاستدامة، بما يعزز تنافسية الإمارة ويرسخ مكانتها وجهة رائدة للاستثمار والابتكار وريادة الأعمال. </div></p><p class='article-text'>وأضاف أن إمارة رأس الخيمة تمضي بخطى ثابتة نحو بناء اقتصاد متنوع قائم على المعرفة والابتكار، من خلال إطلاق المبادرات التي توفر للمبدعين ورواد الأعمال البيئة الداعمة للنجاح.</p><p class='article-text'>مؤكداً أن غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة تواصل دورها شريكاً استراتيجياً في دعم هذه التوجهات، وتعزيز الشراكات مع مختلف المؤسسات الوطنية، بما يسهم في تنمية المشاريع الإماراتية وخلق فرص اقتصادية واعدة للشباب.</p><p class='article-text'>وأشار إلى أن القيمة الحقيقية للجائزة لا تتمثل في قيمة المشروع الممنوح فحسب، وإنما فيما توفره من منظومة متكاملة، تشمل الموقع التجاري المتميز، والإعفاء من الإيجار لمدة تصل إلى ثلاث سنوات، إلى جانب الدعم التشغيلي والتسويقي والإداري، بما يضمن استدامة المشروع، وتعزيز فرص نجاحه، ويترجم رؤية الإمارة في بناء مشاريع وطنية قادرة على المنافسة، وتحقيق قيمة مضافة للاقتصاد المحلي.</p>

«غرفة رأس الخيمة» تسلم مواطنة مشروعها التجاري بقيمة 2.5 مليون درهم

<p class='article-text'>قالت الشرطة إن مسلحاً قتل ستة من أفراد عائلته قبل أن ينتحر خلال سلسلة من عمليات إطلاق النار في مدينة موسكاتين، الواقعة شرق ولاية آيوا الأميركية.</p><p class='article-text'>وأشارت إدارة شرطة موسكاتين، إلى أن التحقيقات الأولية في حوادث إطلاق النار «تشير إلى أنها ناجمة عن نزاع عائلي».</p><p class='article-text'>وقد عثر رجال الشرطة على أربعة من الضحايا مقتولين بالرصاص داخل منزل، وذلك حين ذهبوا للتحقيق في بلاغات عن إطلاق نار.</p><p class='article-text'>وعلى الرغم من أن المشتبه به كان قد فر من مكان الحادث قبل وصول الشرطة، فقد تسنى التعرف عليه سريعاً، وهو رايان ويليس ماكفارلاند (52 عاماً)، من سكان موسكاتين.</p><p class='article-text'>وقال قائد الشرطة أنتوني كيس، في مؤتمر صحافي، إن المسلح عُثر عليه على ممشى الواجهة النهرية للمدينة بالقرب من جسر للمشاة، وأفادت الشرطة بأنه انتحر أثناء حديث الضباط معه.</p><p class='article-text'>وبعد ورود معلومات تشير إلى احتمال وجود ضحايا آخرين، عثرت الشرطة على جثتي رجلين آخرين يُعتقد أن ماكفارلاند أطلق النار عليهما؛ أحدهما في منزل مجاور والآخر في محل تجاري. وعبّر كيس عن اعتقاده بأن جميع الضحايا من أفراد عائلة المسلح، دون أن تكشف الشرطة عن هوياتهم. في حين أفادت قناة تلفزيونية تابعة لشبكة «إيه.بي.سي» بأن اثنين على الأقل من الضحايا كانا طفلين.</p><p class='article-text'>وأبلغ قائد الشرطة الصحافيين أن ماكفارلاند لديه سوابق جنائية، لكنه امتنع عن الإدلاء بمزيد من التفاصيل.</p><p class='article-text'>يُذكر أن موسكاتين مدينة يبلغ عدد سكانها نحو 24 ألف نسمة، وتبعد 250 كيلومتراً تقريباً شرق "دي موين"، عاصمة ولاية آيوا.</p>

مسلح يصفّي 6 من أقاربه وينتحر أمام الشرطة

<p class='article-text'>أعلنت الشرطة أن ​مسلحا قتل ستة من أفراد عائلته قبل ‌أن ​ينتحر خلال سلسلة من عمليات إطلاق النار في مدينة موسكاتين الواقعة شرق ولاية أيوا الأمريكية.</p><p class='article-text'>وأشارت إدارة شرطة موسكاتين في بيان إلى أن التحقيقات الأولية في حوادث إطلاق النار "تشير ⁠إلى أنها ناجمة عن نزاع عائلي".</p><p class='article-text'>وعثر رجال شرطة على أربع من الضحايا مقتولين بالرصاص داخل منزل، حين ذهبوا للتحقيق في بلاغات ‌عن إطلاق نار.</p><p class='article-text'>وعلى الرغم من أن المشتبه به كان قد فر من مكان الحادث ‌قبل وصول الشرطة، فقد تسنى التعرف عليه ‌سريعا، وهو رايان ويليس ماكفارلاند (52 عاما)، من سكان ‌موسكاتين.</p><p class='article-text'>وقال قائد ‌الشرطة أنتوني كيس في مؤتمر صحفي إن المسلح عثر عليه على ​ممشى الواجهة ‌النهرية للمدينة بالقرب ​من جسر للمشاة.</p><p class='article-text'>وأفادت الشرطة ⁠بأنه انتحر في أثناء حديث الضباط معه.</p><p class='article-text'>وبعد ورود معلومات تشير إلى احتمال وجود ضحايا ​آخرين، ⁠عثرت الشرطة على ⁠جثتي رجلين آخرين يعتقد أن ماكفارلاند أطلق النار عليهما- أحدهما في منزل مجاور والآخر في ⁠محل تجاري.</p><p class='article-text'>وعبر كيس عن اعتقاده بأن جميع الضحايا من أفراد عائلة المسلح. ولم تكشف الشرطة عن هوياتهم. وأفادت قناة تلفزيونية تابعة لشبكة (إيه.بي.سي) بأن اثنين على الأقل من الضحايا ‌كانا طفلين.</p><p class='article-text'>وأبلغ قائد الشرطة الصحفيين أن ماكفارلاند لديه سوابق ​جنائية، لكنه امتنع عن الإدلاء بمزيد من التفاصيل.</p><p class='article-text'>ومسكاتين مدينة يبلغ عدد سكانها نحو 24 ألف نسمة وتبعد 250 كيلومترا تقريبا شرق دي موين، ​عاصمة ولاية أيوا.</p>

مسلح يقتل 6 من عائلته بولاية أيوا الأمريكية

<p class='article-text'>رغم التوترات الجيوسياسية الإقليمية، تواصل دبي تعزيز مكانتها وجهة مفضلة للأعمال والاستثمارات العالمية، حيث قفزت مبيعات العقارات التجارية بنسبة 191% خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، لتقترب من معادلة إجمالي مبيعات العام الماضي بأكمله، ويعكس هذا الأداء الاستثنائي شهية قوية من الشركات العالمية للحصول على موطئ قدم في الإمارة، وسط طلب متنامٍ على المكاتب والمتاجر والأصول التجارية عالية القيمة.</p><p class='article-text'>ويؤكد الزخم المتواصل في السوق التجارية متانة جاذبية دبي الاستثمارية وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال والشركات الجديدة، حتى في ظل التوترات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة، كما يشير إلى استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية عالية القيمة، مدعوماً بالنمو الاقتصادي، وتوسع الأنشطة التجارية، والمكانة المتنامية للإمارة كمركز عالمي للأعمال والمال.</p><h2>نمو استثنائي</h2><p class='article-text'>وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن مبيعات عقارات دبي التجارية ارتفعت إلى 17.2 مليار درهم عبر 2941 صفقة خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري (يناير - فبراير- مارس- أبريل - مايو) مقارنة بـ5.9 مليارات درهم عبر 2080 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي.</p><p class='article-text'>كما تشير الأرقام إلى أن عقارات دبي التجارية اقتربت خلال أول خمسة أشهر فقط 2026 من تحطيم الرقم القياسي المسجل لمجمل مبيعات العام الماضي 2025 البالغة 18.1 مليار درهم.</p><h2>العقارات على الخارطة</h2><p class='article-text'>وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 14 مليار درهم للمكاتب نتجت عن 2237 صفقة، و3.1 مليارات درهم للمحال التجارية نتجت عن 704 صفقات.</p><p class='article-text'>واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 11.8 مليار درهم عبر 1445 صفقة.</p><p class='article-text'>فميا بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 2.2 مليار درهم عبر 792 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 2 مليار درهم عبر 409 صفقات، وبلغت المبيعات الجاهزة 1 مليار درهم عبر 295 صفقة.</p><h2>التوزع الجغرافي</h2><p class='article-text'>وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 907 صفقات بقيمة 7 مليارات درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 76 صفقة بقيمة 1.6 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 436 صفقة بقيمة 1.2 مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 86 صفقة بقيمة 991 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 285 صفقة بقيمة 761 مليون درهم.</p><p class='article-text'>ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 228 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير ومارس وأبريل ومايو من العام 2026.</p><p class='article-text'>وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</p>

أداء 5 أشهر فقط يلامس حصيلة 2025 بالكامل

191 % قفزة كبيرة في مبيعات العقارات التجارية بدبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">أليس هانكوك - مادلين سبيد - سوزانا سافاج</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الشاحنات لا تستطيع أن تعوّض سوى جزء ضئيل من الطاقة الاستيعابية التي كانت توفرها سفن الحاويات</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حذرت الشركات من ضغوط هائلة ورسوم إضافية، في ظل لجوء خطوط الشحن إلى طرق برية بديلة في محاولة لتخفيف الازدحام الناجم عن الإغلاق شبه الكامل لمضيق هرمز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا تزال الشحنات المتجهة إلى الشرق الأوسط منذ بداية الحرب عالقة في موانئ بعيدة كالهند وموزمبيق، وتواجه الشركات تكاليف إضافية باهظة تصل إلى آلاف الدولارات، رغم جهود خطوط الشحن الكبرى لإيجاد طرق بديلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت أسعار الشحن على خط شنغهاي - الخليج والبحر الأحمر مستويات قياسية الأسبوع الماضي، متجاوزة حتى أعلى مستوياتها المسجلة خلال جائحة «كوفيد 19». وارتفعت تكلفة شحن حاوية قياسية بطول 20 قدماً على هذا الخط من 980 دولاراً قبل اندلاع الحرب إلى 4131 دولاراً في الأسبوع المنتهي في 15 مايو، وفقاً لبيانات شركة كلاركسونز للأبحاث. وبلغت أعلى تكلفة خلال فترة الجائحة 3960 دولاراً لكل حاوية قياسية في عام 2021.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعود جزء كبير من هذا الارتفاع إلى تكاليف الوقود والحاجة المُلحة لتوفير خدمات النقل البري لنقل البضائع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال فينسنت كليرك، الرئيس التنفيذي لشركة ميرسك، ثاني أكبر شركة شحن حاويات في العالم، لصحيفة فاينانشال تايمز إنه يتم حشد «قدرات كبيرة من النقل البري. وقد فتح كل من السعودية والعراق أبوابه أمام العديد من الشاحنات القادمة من العراق والأردن وحتى تركيا».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأطلقت جميع شركات الشحن الكبرى، بما فيها «إم إس سي» و«ميرسك» و«سي إم أيه - سي جي إم» و«هاباغ - لويد» خطوط نقل بالشاحنات من موانئ البحر الأحمر وخليج عُمان - بما فيها ينبع وخليج الملك عبدالله في السعودية والفجيرة في الإمارات - إلى موانئ مثل الدمام في السعودية والبصرة في العراق وجبل علي الذي يُعدّ أكبر مركز تجاري في المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن الشاحنات لا تستطيع أن تحل إلا محل جزء ضئيل من الطاقة الاستيعابية التي كانت توفرها سفن الحاويات والشحن الكبيرة التي كانت تخدم الخليج عبر مضيق هرمز، الذي أُغلق فعلياً أمام الملاحة منذ بدء الحرب في 28 فبراير.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لم يتمكن سوى عدد قليل من السفن من عبور الممر المائي يومياً، بعد أن كان عدد الرحلات اليومية حوالي 135 رحلة قبل الحرب. وقد تعرضت حوالي 38 سفينة للهجوم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال رولف هابن يانسن، الرئيس التنفيذي لشركة هاباج-لويد، في بودكاست للشركة مؤخراً: «الطريقة الوحيدة لإدخال البضائع هي عبر النقل البري، لكن بالطبع، قدرة جميع هذه المنافذ البرية أقل بكثير». وأضاف أن تدفقات التجارة إلى منطقة الخليج انخفضت بنسبة تتراوح بين 60 و80%. وقال أحد المحامين بقطاع الشحن إن الموانئ تُجبر على إعطاء الأولوية للسلع الأساسية مثل المواد الغذائية والإمدادات الطبية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال توني ستابس، نائب الرئيس الأول لسلاسل التوريد في شركة تاتا للمنتجات الاستهلاكية: «لقد شهدنا تباطؤاً في أوقات العبور وبعض الازدحام في الموانئ الإقليمية»، مضيفاً أن التأخيرات قد تصل إلى 60 يوماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال وسيط شحن في لندن إن تجار الحبوب يعيدون توجيه شحناتهم عبر موانئ البحر الأحمر وخليج عُمان قبل نقلها بالشاحنات والسفن الصغيرة. وقد تراجعت إلى حد ما أسعار الشحن على بعض خطوط الخليج عن مستوياتها المرتفعة في بداية الحرب مع انخفاض الطلب.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال كريستيان ويندل، رئيس مجموعة «هيكساغون» لتجارة الأسمدة، إن حجم إعادة توجيه الشحنات للأسمدة يُمثل تحديات لوجستية كبيرة، لأن شحنات التصدير تتراوح عادةً بين 30000 و50000 طن، بينما تحمل الشاحنات حوالي 30 طناً لكل شاحنة. وأضاف: «من الناحية اللوجستية، هذا كابوس». وقالت سوزي سكيبر، من وكالة التسعير «أرغوس»، إن شركات سعودية مثل «سابك» و«معادن» تنقل شحنات اليوريا المستخدمة في إنتاج الأسمدة بالشاحنات لمدة تتراوح بين 14 و15 ساعة عبر البلاد براً. وتقدر «أرغوس» أن هذا يضيف ما بين 80 و90 دولاراً للطن الواحد إلى تكاليف النقل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ديفيد أوزارد، المدير العام لمجموعة «جون ماسون إنترناشونال» للنقل، إن الشركة لا تزال لديها ست حاويات عالقة تم شحنها قبل بدء الحرب. وأضاف إن الطاقة الاستيعابية للموانئ المستخدمة حالياً لإنشاء جسور برية محدودة للغاية. ولذلك، سيكون التراكم هائلاً. وبافتراض إمكانية تصريفه، سيستغرق الأمر شهوراً للقيام بذلك.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مسؤول تنفيذي في قطاع صناعة السيارات إن شركته لا تزال لديها شحنات متجهة إلى الشرق الأوسط، عالقة حتى الآن في موزمبيق وسريلانكا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويؤثر هذا الاضطراب الكبير في المساعدات الغذائية. وأعلن برنامج الأغذية العالمي أن بعض الشحنات التي أُرسلت قبل الحرب لا تزال في طريقها، وأنه يواجه صعوبة في الوصول إلى دول مثل اليمن وجيبوتي بسبب التهديدات المتزايدة. ووصلت إحدى شحنات المساعدات إلى السودان متأخرة 62 يوماً بعد تغيير مسارها حول رأس الرجاء الصالح، في حين أصبح الوصول إلى أفغانستان أكثر صعوبة أيضاً، وفقاً لما ذكرته كورين فليشر، مديرة سلاسل الإمداد في البرنامج.</div></p>

قفزات أسعار الشحن تتواصل مع لجوء الشركات إلى الشاحنات

<p class='article-text'>وجّه سمو الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان، ممثل حاكم أبوظبي في منطقة الظفرة، بإطلاق اسم «الشبهانة» على مشروع السلع السكني في منطقة الظفرة، تيمناً بشجرة الشبهانة المعروفة باعتبارها من الأشجار المعمرة التي ترمز إلى الأصالة والصمود والارتباط العميق بتراث دولة الإمارات وطبيعتها.</p><p class='article-text'>ويجسد المشروع رؤية القيادة الرشيدة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة مستقرة ومستدامة للأسر الإماراتية، ضمن منظومة عمرانية حديثة تراعي الهوية الوطنية وتواكب متطلبات المستقبل.</p><p class='article-text'>يضم المشروع 108 مساكن حديثة، بتكلفة إجمالية تتجاوز 507 ملايين درهم، وسيبدأ تخصيصها خلال شهر يوليو المقبل، ومن المقرر استكمال المشروع خلال الربع الأول من العام المقبل.</p><p class='article-text'>وتبلغ المساحة الطابقية لكل وحدة سكنية 505 أمتار مربعة، وتضم خمس غرف نوم، مع إمكانية التوسعة المستقبلية بإضافة غرفتين إضافيتين، لمواكبة تطلعات المواطنين واحتياجاتهم المستقبلية.</p><p class='article-text'>كما يضم المشروع جامعاً بمساحة 1,920 متراً مربعاً، إلى جانب محل تجاري بمساحة 800 متر مربع. ويعكس مشروع «الشبهانة» السكني التزام إمارة أبوظبي بمواصلة تطوير مشاريع إسكانية مستدامة ترتكز على الإنسان أولاً، وتدعم استقرار الأسرة الإماراتية، من خلال توفير مجتمعات تجمع بين الحداثة والطابع التراثي الأصيل.  </p>

حمدان بن زايد يوجّه بإطلاق اسم «الشبهانة» على مشروع السلع السكني

<p class='article-text'><div data-empty="false">تماشياً مع أهداف اللجنة التوجيهية للحفاظ على المظهر الحضاري في إمارة دبي، تعمل دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي على تنظيم وضبط وضع لافتات الأسماء على واجهات المحلات التجارية، بما يسهم في الحفاظ على الشكل الجمالي العام للإمارة، والحد من التلوث البصري، وتعزيز مستويات السلامة المرورية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يأتي ذلك بالاستناد إلى المواصفات والمعايير الواردة في الدليل الفني للإعلانات الخارجية، الذي تم استحداثه في عام 2024 وفقاً لأعلى المعايير العالمية، والصادر عن هيئة الطرق والمواصلات وبلدية دبي، بالتنسيق مع مدى ميديا، الشركة المسؤولة عن تنظيم وتطوير وإدارة قطاع الإعلانات الخارجية في إمارة دبي. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ينظم الدليل الفني المعتمد جميع المواصفات والاشتراطات والمعايير الفنية لتركيب لافتات الأسماء على واجهات المحلات التجارية، وذلك وفقاً لما يلي: </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- وضع اسم تجاري واحد فقط: ينص الدليل بشكل واضح على وضع اسم تجاري واحد فقط لكل محل، كما يمنع وضع أكثر من إعلان أو اسم تجاري على واجهة المحلات مع مراعاة الالتزام بالقياسات المذكورة في الدليل، وذلك لمنع التلوث البصري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- طريقة التركيب واللغات: لا يسمح بتركيب لوحات الأسماء التجارية بشكل طولي على واجهات المحلات. حيث يجب أن يتم تركيب لوحة الاسم التجاري بشكل عرضي باللغتين العربية "علوي" والإنجليزية "سفلي" مع السماح ببروز من جانب واحد فقط. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- تناسق الأبعاد: يجب أن تكون أبعاد اللوحة متناسبة مع ارتفاع واجهة المحل وعرضه، بدون مبالغة في الارتفاع أو العرض أو السماكة، بما يحافظ على التناسق البصري.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- ضوابط الإضاءة والسطوع: يجب الالتزام بشروط الإضاءة والسطوع الواردة في الدليل، مع ضبط الإضاءة بأجهزة القياس المعتمدة وعدم تجاوز قيم السطوع المسموح بها، وتجنب استخدام خلفيات بيضاء ساطعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- ثبات محتوى لوحة الاسم التجاري: يمنع تركيب لافتات تتضمن محتوى متغير أو متحرك مثل الفيديوهات والصور المتحركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">- المكاتب والعيادات: لا يسمح بوضع لافتات الأسماء على شرفات المباني أو على الواجهات الخارجية للمكاتب والعيادات والمحلات التي توجد على ارتفاع يزيد عن طابق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتتولى دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي مسؤولية إصدار التصاريح الخاصة بلافتات الأسماء التجارية، بالإضافة إلى مراقبتها والتفتيش عليها لضمان الالتزام بالمعايير المعتمدة. كما تأمل الدائرة تعاون جميع الجهات المعنية وأصحاب المحلات التجارية عبر الالتزام بهذه الضوابط، تحقيقاً لرؤية اللجنة التوجيهية في الحفاظ على المظهر الحضاري لإمارة دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أكدت دائرة الاقتصاد و السياحة بدبي على ضرورة التزام جميع المحلات التجارية بالدليل الإرشادي، ومراعاة المنظر العام للمحلات التجارية، وتجنب تركيب الزينة العشوائية والإضاءة شديدة السطوع، بما يسهم في دعم تحقيق أهداف اللجنة التوجيهية وجهود دبي في تعزيز طابعها الجمالي وصورتها العالمية، بما ينسجم مع خطة دبي الحضرية 2040.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">للاطلاع على كامل التفاصيل والمواصفات الفنية الخاصة بوضع لوحات الأسماء على واجهات المحلات التجارية، يرجى مراجعة البند رقم 3.4 من الدليل الفني للإعلانات الخارجية، الذي يمكن تحميله عبر الرابط التالي: https://www.rta.ae/links/out-of-home-advertising.pdf</div></p>

تماشياً مع أهداف اللجنة التوجيهية للحفاظ على المظهر الحضاري في دبي

تنظيم لافتات واجهات المحلات التجارية في دبي دعماً للمشهد الحضاري والهوية البصرية

<p class='article-text'>يواصل نادي برشلونة الإسباني المضي قدماً نحو إتمام مشروعه العقاري في دبي، بالتعاون مع شركة «أوهانا للتطوير»، في خطوة تعكس توجه النادي لتعزيز حضوره التجاري خارج أوروبا.</p><p class='article-text'>ويتضمن المشروع إنشاء مجمع سكني متكامل يحمل هوية النادي، ويضم 4 أبراج فاخرة، إلى جانب مرافق ترفيهية وتجارية، مثل «مقهى برشلونة» و«متجر برشلونة» ومتحف صغير، بهدف تعزيز تجربة الجماهير، على غرار تجارب سابقة نفذتها أندية أوروبية أخرى، مثل مانشستر سيتي.</p><p class='article-text'>وكشفت صحيفة «موندو ديبورتيفو» الإسبانية أنه من المنتظر أن يدخل المشروع حيز التنفيذ عقب موافقة الجمعية العمومية للنادي، نظراً لارتباطه باتفاق تجاري يتضمن وضع شعار الشركة الإماراتية على القميص الرسمي للفريق.</p><p class='article-text'>وسيحل الشعار الجديد محل شعار المفوضية السامية للأمم المتحدة لشؤون اللاجئين على ظهر القميص.</p><p class='article-text'>وبحسب لوائح الاتحاد الأوروبي لكرة القدم، لن يُسمح باستخدام الشعار التجاري خلال مباريات دوري أبطال أوروبا، حيث سيتم استبداله بشعار «مؤسسة برشلونة»، بينما سيظهر شعار «أوهانا للتطوير» في مباريات الدوري الإسباني وكأس الملك.</p><p class='article-text'>ومن المتوقع أن يحقق المشروع عوائد مالية تُقدّر بنحو 10 ملايين يورو سنوياً للنادي، على أن يتم اعتماده رسمياً من قبل أعضاء الجمعية العمومية خلال اجتماعهم المقبل، ولن تُدرج هذه العوائد في البيانات المالية إلا اعتباراً من الموسم المقبل.</p><p class='article-text'>كما كشفت الصحيفة أنه، بالتوازي مع مشروع برشلونة العقاري في دبي، سيتم إطلاق مشروع آخر للنادي في أبوظبي، يتعلق بإطلاق اسم برشلونة على مجموعة من الأبراج.</p><p class='article-text'>وكان النادي قد كلّف بإجراء تدقيق مالي لتقييم القيمة الفعلية لصفقة رعاية تلك الأبراج، في إطار مشروع منفصل عن خطة دبي.</p>

مشروع برشلونة العقاري في دبي يقترب من الحسم

<p class='article-text'><div data-empty="false">حققت مبيعات العقارات التجارية في دبي، والتي تشمل المكاتب والمحلات، قفزة قياسية خلال أول 4 أشهر مسجلة نمواً 208% مقارنة بالفترة ذاتها من 2025، في مؤشر واضح على الزخم المتواصل لاقتصاد الإمارة، واستمرار الطلب المتزايد على المساحات التجارية بجميع فئاتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الأداء اللافت مدعوماً بثقة الشركات المحلية والدولية في بيئة الأعمال في دبي، وتوسع أنشطة القطاع الخاص، ونجاح الإمارة المستمر في جذب الشركات العالمية التي تتخذ من دبي مقراً وتحتاج إلى منتجات عقارية ذات جودة عالية، والجدير بالذكر أن مركز دبي المالي العالمي استقطب 775 شركة جديدة خلال الربع الأول من العام الجاري بزيادة سنوية 62%.</div></p><h2>نمو استثنائي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت مبيعات العقارات التجارية إلى 14.2 مليار درهم عبر 2600 صفقة خلال أول 4 أشهر من العام الجاري (يناير – فبراير – مارس - أبريل)، مقارنة بـ 4.6 مليارات درهم عبر 1634 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس تسارع وتيرة الاستثمار في الأصول التجارية، وتزايد إقبال الشركات على تأسيس أو توسيع حضورها في الإمارة.</div></p><h2>عقارات الخارطة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 11.5 مليار درهم للمكاتب نتجت عن 1989 صفقة، و2.7 مليار درهم للمحال التجارية نتجت عن 611 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 9.4 مليارات درهم عبر 1269 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فميا بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 2 مليار درهم عبر 720 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 1.7 مليار درهم عبر 345 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 953 مليون درهم عبر 266 صفقة.</div></p><h2>التوزع الجغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 562 صفقة بقيمة 4.8 مليارات درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 74 صفقة بقيمة 1.6 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 416 صفقة بقيمة 1.2 مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 81 صفقة بقيمة 928 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 265 صفقة بقيمة 715 مليون درهم.</div></p><h2>العقارات التجارية الفاخرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما امتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة، وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 170 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير ومارس وأبريل من العام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأبرز هذه الصفقات كان بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</div></p>

سجلت 14.2 مليار درهم خلال أول 4 أشهر من 2026

زخم اقتصاد دبي يقفز بمبيعات العقارات التجارية 208%

<h2>10.2 مليارات درهم مبيعات الوحدات التجارية أول 3 أشهر</h2><h2>8.1 مليارات مبيعات المكاتب عبر 1559 صفقة</h2><h2>483 صفقة مبيعات للمحال التجارية بقيمة 2.1 مليار</h2><h2>2.4 مليار تضع «الخليج التجاري» في صدارة المناطق بالمبيعات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">حققت مبيعات العقارات التجارية في دبي، والتي تشمل المكاتب والمحلات، قفزة قياسية خلال الربع الأول مسجلة نمواً بنسبة 200% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، في مؤشر واضح على الانطلاقة القوية لاقتصاد الإمارة، واستمرار الطلب المتزايد على المساحات التجارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي الأداء اللافت مدعوماً بثقة الشركات المحلية والدولية في بيئة الأعمال في دبي، وتوسع أنشطة القطاع الخاص، رغم الضبابية والتحديات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت مبيعات العقارات التجارية إلى 10.2 مليارات درهم عبر 2042 صفقة خلال الربع الأول من العام الجاري (يناير – فبراير – مارس)، مقارنة بـ3.4 مليارات درهم عبر 1213 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس تسارع وتيرة الاستثمار في الأصول التجارية، وتزايد إقبال الشركات على تأسيس أو توسيع حضورها في الإمارة.</div></p><h2>المكاتب والمحلات</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 8.1 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 1559 صفقة، و2.1 مليار درهم للمحال التجارية نتجت عن 483 صفقة. واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 6.3 مليارات درهم عبر 946 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 1.7 مليار درهم عبر 613 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 1.2 مليار درهم عبر 253 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 836 مليون درهم عبر 230 صفقة.</div></p><h2>التوزيع الجغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 372 صفقة بقيمة 2.4 مليار درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 65 صفقة بقيمة 1.4 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 380 صفقة بقيمة 1.1 مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 78 صفقة بقيمة 891 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 222 صفقة بقيمة 606 ملايين درهم.</div></p><h2>العقارات الفاخرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى أبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخصوصاً المكاتب ذات الدرجة الممتازة في مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 108 صفقات قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير ومارس من العام 2026، وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/04/07/5141005.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

بدعم توسعات القطاع الخاص

200 % قفزة مبيعات العقارات التجارية في دبي بالربع الأول

<p class='article-text'><div data-empty="false">حققت مبيعات العقارات التجارية (المكاتب والمحلات) في دبي قفزة قياسية خلال أول شهرين من عام 2026، حيث نمت بنسبة 288 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، ما يؤكد الانطلاقة القوية لاقتصاد الإمارة وقوة الطلب على المساحات التجارية ومؤشراً على استمرار توسع الشركات والأعمال في دبي. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، قفزت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 8.15 مليارات درهم عبر 1636 صفقة خلال أول شهرين من العام الجاري (يناير - فبراير) بنمو 288 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، والتي بلغت فيها المبيعات 2.1 مليار درهم عبر 801 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">العقارات على الخارطة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 6.6 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 1298 صفقة، و1.49 مليار درهم للمحال التجارية نتجت عن 338 صفقة. واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 5.1 مليارات درهم عبر 769 صفقة. فيما بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 1.55 مليار درهم عبر 529 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 780 مليون درهم عبر 145 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 717 مليون درهم عبر 193 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">توزع جغرافي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 325 صفقة بقيمة 2.1 مليار درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 49 صفقة بقيمة 1.1 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 349 صفقة بقيمة مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 62 صفقة بقيمة 699 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 189 صفقة بقيمة 515 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عقارات فاخرة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة مثل مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 94 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير من عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبرز الصفقات</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</div></p>

8.15 مليارات درهم مبيعات أول شهرين من 2026

ثقة الشركات تقفز بمبيعات العقارات التجارية بدبي 288 %

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجّلت مبيعات العقارات التجارية في دبي (المكاتب والمحال) انطلاقة قوية مع مطلع عام 2026، بعدما قفزت في يناير بنسبة 300% مقارنة مع يناير 2025، في مؤشر واضح على استمرار قوة الطلب على المساحات التجارية، وتسارع توسّع الشركات والأعمال في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت قيمة مبيعات العقارات التجارية إلى نحو 4 مليارات درهم عبر 821 صفقة خلال يناير 2026، مقارنة بنحو مليار درهم عبر 364 صفقة في الفترة ذاتها من العام الماضي، ما يعكس زخماً استثمارياً لافتاً في قطاع المكاتب والتجزئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس الأرقام اتساع قاعدة النشاط غير النفطي في دبي، إذ يشير النمو الحاد في مبيعات المكاتب والمحال إلى دخول شركات جديدة وتوسّع كيانات قائمة، ما يعني زيادة في التوظيف، وارتفاعاً في الطلب على الخدمات، وتعزيزاً لدورة الإنفاق داخل الاقتصاد المحلي.</div></p><p class='article-text'>كما يُعدّ نمو القطاع التجاري مؤشراً متقدماً على الثقة بمناخ الأعمال، لأن الشركات لا تشتري أو تستثمر في مساحات تشغيلية إلا عند وضوح الرؤية بشأن النمو المستقبلي.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما تؤكد القفزة في عدد وقيمة الصفقات تحوّل السوق التجاري من مرحلة تعافٍ إلى مرحلة توسّع فعلي، مع احتمالات استمرار الضغوط الصعودية على أسعار المكاتب الجاهزة والمحال في المواقع الرئيسية.</div></p><p class='article-text'>لا سيما في المناطق المالية والتجارية الحيوية، كما قد يدفع ذلك المطورين إلى تسريع طرح مشاريع مكتبية جديدة أو إعادة توظيف بعض الأصول لتلبية الطلب المتزايد.</p><h2>قيد الإنشاء</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 3.28 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 678 صفقة، و724 مليون درهم للمحال التجارية نتجت عن 143 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 2.4 مليار درهم عبر 413 صفقة. وبلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 862 مليون درهم عبر 265 صفقة، بالمقابل، بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية الجاهزة 382 مليون درهم عبر 72 صفقة، وبلغت المبيعات على الخارطة 341 مليون درهم عبر 71 صفقة.</div></p><h2>التوزع الجغرافي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 163 صفقة بقيمة 1.4 مليار درهم، تليها منطقة تيكوم SITE A عبر 225 صفقة بقيمة 577 مليون درهم، ثم منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 41 صفقة بقيمة 465 مليون درهم، ثم منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 97 صفقة بقيمة 309 مليون درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 5 صفقات بقيمة 116 مليون درهم.</div></p><h2>الأصول الفاخرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة، وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة مثل مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 44 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة المركز التجاري الثاني بقيمة 29 مليون درهم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/02/25/5096227.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

قفزت بنسبة 300 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي

4 مليارات قيمة مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال يناير

<p class='article-text'>دخلت رسوم جمركية أمريكية جديدة على السلع المستوردة حيز التنفيذ اليوم الثلاثاء، في ظل سعي الرئيس دونالد ترامب لإعادة صياغة أجندته التجارية بعد أن قضت المحكمة العليا برفض مجموعة واسعة من الرسوم الجمركية العالمية التي فرضها.</p><p class='article-text'>تهدف هذه الرسوم الجديدة التي صدر أمر تنفيذي بشأنها الجمعة إلى استبدال الرسوم الجمركية العشوائية الحالية، بالإضافة إلى تلك المنصوص عليها في مختلف الاتفاقيات التجارية الموقعة مع معظم الشركاء التجاريين الرئيسيين للولايات المتحدة.</p><p class='article-text'>مع ذلك، لا تحل هذه الرسوم محل ما يُسمى بالرسوم القطاعية التي تتراوح بين 10% و50% على عدد من الصناعات، مثل النحاس والسيارات والأخشاب، والتي لم تتأثر بقرار المحكمة العليا.</p><p class='article-text'>كما لا ينطبق هذا القرار على المنتجات الكندية والمكسيكية المستوردة إلى الولايات المتحدة بموجب اتفاقية التجارة الحرة لأمريكا الشمالية (USMCA).</p><p class='article-text'>وأعلن مسؤولو الجمارك أن تحصيل الرسوم الجمركية التي ألغتها المحكمة العليا سيتوقف اعتبارا من منتصف ليل الثلاثاء بتوقيت واشنطن (05,00 ت غ)، وهو موعد سريان الضريبة الإضافية الجديدة. وأكدوا أيضا أنهم سيبدأون بتحصيل الرسوم الجمركية الجديدة البالغة 10% فورا.</p><p class='article-text'>ولهذه النسبة الجديدة، استند الرئيس الأمريكي إلى قانون صدر عام 1974 يسمح له بإعادة التوازن التجاري بين الولايات المتحدة وشركائها الاقتصاديين عند إثبات وجود خلل كبير في ميزان المدفوعات.</p><p class='article-text'>ومن المتوقع أن ترفع هذه الرسوم الجمركية متوسط معدل الرسوم الجمركية الفعلي المطبق على البضائع الواردة إلى الولايات المتحدة إلى 13,7%، مقارنة بـ16% قبل قرار المحكمة العليا، وفق مختبر الميزانية Budget Lab بجامعة ييل.</p><p class='article-text'>وبعد 150 يوما، ستحتاج الحكومة إلى تصويت من الكونغرس إذا أرادت الإبقاء على هذه الرسوم إلى أجل غير مسمى.</p><p class='article-text'>وأعلن دونالد ترامب السبت نيته رفع الرسوم الجمركية إلى 15%، مبررا قراره بأنه يستند إلى "مراجعة شاملة" لحكم المحكمة العليا الذي وصفه مجددا بأنه "سخيف" و"مخالف تماما للقيم الأمريكية". مع ذلك، لم يُصدر ترامب بعد أمرا تنفيذيا بهذا الشأن.</p><p class='article-text'>قيود أخرى</p><p class='article-text'>يسري الأمر التنفيذي بشأن الرسوم الجمركية البالغة 10% حتى 24 يوليو، أي قبل ثلاثة أشهر تقريبا من انتخابات التجديد النصفي للكونغرس في نوفمبر. وقد تُسفر هذه الانتخابات عن استعادة الديموقراطيين السيطرة على مجلس النواب في الكونغرس.</p><p class='article-text'>لا يُمكن فرض هذه الرسوم إلا في حال وجود خلل خطير في ميزان المدفوعات الذي يشمل كل المعاملات المالية بين بلدين، بما في ذلك التجارة والتدفقات المالية والاستثمارات المتبادلة.</p><p class='article-text'>وهكذا، بينما بلغ العجز التجاري الأمريكي في السلع مع الاتحاد الأوروبي 236 مليار دولار (200 مليار يورو) في عام 2024، وفق بيانات مكتب الممثل التجاري للبيت الأبيض، لم يتجاوز عجز ميزان المدفوعات 70 مليار يورو (82,5 مليار دولار)، بحسب المفوضية الأوروبية.</p><p class='article-text'>استندت الرسوم الجمركية التي ألغتها المحكمة العليا الأمريكية الجمعة إلى قانون صدر عام 1977 (قانون الصلاحيات الاقتصادية الطارئة الدولية - IEEPA) يُخوّل السلطة التنفيذية التصرف في المجال الاقتصادي من دون موافقة مسبقة من الكونغرس في حالة "الطوارئ الاقتصادية"، وهو ما لم يثبته القضاة.</p><p class='article-text'>وتجاوزت قيمة الرسوم الجمركية المذكورة 130 مليار دولار في عام 2025، وفق محللين.</p><p class='article-text'>يمهد هذا القرار الطريق لإمكانية استرداد الرسوم الجمركية التي دفعتها الشركات. وقد رفعت شركة "فيديكس" المتخصصة في توصيل الطرود دعوى قضائية ضد الحكومة يوم أمس الاثنين على هذه الخلفية.</p><p class='article-text'>استهدفت الرسوم الجمركية الجديدة التي أُعلن عنها في أبريل الدول التي تعاني الولايات المتحدة من عجز تجاري معها في السلع، وقد اعتبرها الرئيس الأمريكي أداة لإعادة التوازن التجاري.</p><p class='article-text'>كان يرمي دونالد ترامب أيضا إلى توفير إيرادات إضافية للحكومة الفدرالية لتعويض التخفيضات الضريبية.</p><p class='article-text'>إلا أنه تراجع جزئيا عن هذا المسار بإضافة إعفاءات لعدد من المنتجات، لا سيما تلك التي لا يمكن تصنيعها أو زراعتها في الولايات المتحدة.</p><p class='article-text'>كما شكلت هذه الرسوم الجمركية أساسا للمفاوضات بشأن اتفاقيات تجارية مع شركاء واشنطن الرئيسيين.</p>

صدمة تجارية جديدة.. رسوم ترامب تدخل التنفيذ اليوم

<p class='article-text'>جورج هاموند<br>حققت «أنثروبيك» ما يمكن أن يكون نقطة تحول منذ أيام قليلة. لذلك، يراهن المستثمرون على سيطرة الشركة الناشئة على سوق بيع منتجات الذكاء الاصطناعي للشركات، بقيمة مئات المليارات من الدولارات. </p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحظيت شركة الذكاء الاصطناعي في معظم الأوقات بمستوى منخفض من الظهور الإعلامي مقارنة بمنافسيها «أوبن أيه آي» وجوجل وميتا، الذين ركزوا على المنتجات الموجهة للمستهلكين، بينما ركزت «أنثروبيك» في الترويج لنماذجها كأدوات للمطورين والشركات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتجلت هذه الاستراتيجية بوضوح خلال الأيام الماضية مع إطلاق برنامج جديد أثار بعض الضجة في الأسواق العامة. كما لفتت أنثروبيك الأنظار بإعلان خلال مباراة السوبر بول استهدف المنافسين، ما أثار رد فعل غاضباً من سام ألتمان، الرئيس التنفيذي لشركة «أوبن ايه آي».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ودخلت مجموعة «أنثروبيك»، التي تأسست قبل خمس سنوات في سان فرانسيسكو، دائرة الضوء مع اقترابها من إتمام جولة تمويلية بقيمة 35 مليار دولار تقريباً، بتقييم يصل إلى 350 مليار دولار، وكذلك خطواتها الحاسمة نحو طرح عام أولي ضخم هذا العام.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت «أنثروبيك» قفزة من مليار دولار كإيرادات سنوية في بداية العام الماضي إلى أكثر من 9 مليارات دولار بحلول نهاية عام 2025. وقد أوضحت الشركة للمستثمرين أن إيراداتها السنوية ستتجاوز 30 مليار دولار بنهاية هذا العام، وتستهدف مواصلة مسارها التصاعدي بعد ذلك، وفقاً لمصادر مطلعة على الشؤون المالية للشركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبفضل نجاح «أنثروبيك» في جذب الشركات، وتركيزها على المنتج، وقيادتها المستقرة، باتت تُعد خياراً استثمارياً أكثر أماناً على المدى الطويل من «أوبن إيه آي»، وذلك بحسب 12 مستثمراً تحدثوا إلى صحيفة «فاينانشال تايمز».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مايك باولوس، الملياردير والشريك السابق في شركة «أندريسن هورويتز» التي يقدم مكتب عائلته الدعم للشركة الناشئة: «أنثروبيك شركة تدار بكفاءة عالية، وهي ذات هيكل رأسمالي بسيط وفعال»، مؤيداً انتقال الرأي العام إلى فكرة أن الشركات الكبرى هي المكان الذي يجنى فيه عائد مجزٍ من الذكاء الاصطناعي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتأسست هذه الشركة الناشئة عام 2021 على يد مجموعة من الباحثين السابقين في «أوبن أيه آي»، بمن فيهم الشقيقان داريو ودانييلا أمودي، الرئيس التنفيذي ورئيسة الشركة على التوالي. ومنذ ذلك الحين، رسخت الشركة صورة رصينة تركز على السلامة، مدعومة بمقالات مطولة على مدونتها يحذر فيها رئيسها التنفيذي من مخاطر الذكاء الاصطناعي غير المقيد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأصبحت أداة «كلود» من«أنثروبيك»، المخصصة لهندسة البرمجيات، رائدة في هذا المجال منذ إطلاقها قبل عام، حيث تستطيع هذه الأداة قراءة الشيفرة البرمجية الحالية للشركة، وتقوم بتخطيط المهام وتنفيذها. ويمثل هذا النظام عرضاً مبكراً لقدرات «الذكاء الاصطناعي المستقل» التي يأمل المستثمرون أن تفتح آفاقاً واسعة لأسواق جديدة، مع اكتساب نماذج الذكاء الاصطناعي القدرة على تنفيذ مهام معقدة بشكل مستقل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال مات ميرفي، الشريك في شركة «مينلو فنتشرز» التي استثمرت للمرة الأولى في أنثروبيك عام 2023: كانت أنثروبيك ترغب في تطوير كلود داخلياً، ولكن عندما رأت مدى جودته، قامت بتحويله إلى منتج تجاري قوي. وتواجه أنثروبيك منافسة شرسة من جوجل وأوبن إيه آي، حيث أصدرت الأخيرة تحديثات لأداة البرمجة الخاصة بها، كودكس، منذ أيام. وأكد أحد المستثمرين في كل من «أنثروبيك» و«أوبن إيه آي» أن بإمكان كلتيهما الازدهار. وأضاف: إن براعة أنثروبيك في مجال البرمجة تختلف تماماً عن براعة «أوبن إيه آي» في دفع «شات جي بي تي» ليحل محل محركات البحث.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويأتي إقبال المستثمرين على جولة التمويل الحالية لشركة أنثروبيك - والتي من المقرر أن تضم شركات مثل إنفيديا ومايكروسوفت وشركات رأس المال الاستثماري الرائدة، بما في ذلك «لايت سبيد فنتشر بارتنرز» و«سيكويا كابيتال» و«ألتيميتر كابيتال» – في ظل رهانهم على أن أدوات الشركة ستتجاوز ذلك، وستحدث بالفعل ثورة في وظائف ذوي الياقات البيضاء.</div></p><p class='article-text'>وقد قدمت الشركة شيكاً بقيمة مليار دولار لشركة أنثروبيك العام الماضي، وهو أكبر استثمار منفرد لها. وسعياً منها لتعزيز تفوقها، أطلقت أنثروبيك الخميس نموذجاً جديداً قوياً يدعى «كلود أوبوس 4.6».</p><p class='article-text'>وطورت تقنيات رائدة لتدريب نماذجها وإدارة تفاعلاتها مع التطبيقات وقواعد البيانات. كما أصدرت الشركة خلال الأيام الماضية مجموعة من الأدوات الإضافية المصممة خصيصاً لقطاعات محددة، تشمل القانون والمبيعات والتمويل والتسويق ودعم العملاء.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويوم الجمعة، أعلنت غولدمان ساكس عن تعاونها مع شركة أنثروبيك لتطوير نظام ذكاء اصطناعي لأتمتة بعض المهام في البنك. وقد ساهمت هذه الخطوات في التسبب في موجة بيع في الأسواق المالية الأسبوع الماضي، حيث خسرت أسهم شركات البيانات وبرامج المؤسسات والإعلان والنشر مليارات الدولارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت ليليان لي، مديرة الاستثمار في شركة بايلي جيفورد، التي دعمت أنثروبيك في عام 2025: «قصة أنثروبيك متسقة للغاية: زيادة انتشار الذكاء الاصطناعي ستفتح المجال أمام حصة سوقية أكبر. وقد يبدو هذا غامضاً للوهلة الأولى، لكن سرعان ما يتضح معناه الحقيقي»، وأضافت إن رد فعل السوق يعكس «لحظة إدراك».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسلطت لي ومستثمرون آخرون الضوء على ثقافة الشركة الناشئة القائمة على رسالتها، باعتبارها عنصراً أساسياً في نجاحها، وفي جذب المواهب والاحتفاظ بها. ولا يزال جميع المؤسسين السبعة لشركة أنثروبيك يعملون فيها.</div></p><p class='article-text'>بحسب العديد من المستثمرين، يمنح هذا الاستقرار الشركة ميزة تنافسية على «أوبن ايه آي»، التي شهدت رحيل ثمانية من أعضاء فريقها المؤسس البالغ عددهم 11 عضواً منذ إطلاقها عام 2015. بل إنه قد تمت إقالة ألتمان نفسه لفترة وجيزة من قبل مجلس إدارة الشركة عام 2023.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعهدت الشركة بعدم إدخال الإعلانات في منتجاتها، لتنأى بنفسها عن منافسيها مثل «أوبن ايه آي»، التي بدأت تجربة الإعلانات في «شات جي بي تي» سعياً وراء مصادر دخل جديدة. </div></p><p class='article-text'>وتعتزم «أنثروبيك» الترويج لهذا القرار عبر سلسلة من الإعلانات التلفزيونية الساخرة، لكن ألتمان وصف على موقع «إكس» الإعلانات بأنها «مضللة بشكل واضح» و«تتماشى مع أسلوب شركة أنثروبيك في التلاعب بالألفاظ».</p>

نتائج البحث عن: محل تجاري